Nhà đã sửa kỹ, sẵn sàng cho cả gia đình.
Nhà đã sửa kỹ, có giấy phép, và nhà để nguyên hiện trạng (as-is) giá tốt hơn cho người muốn tự sửa. Mỗi căn gửi đi đều kèm tên học khu và các trường phân tuyến, để anh chị chọn đúng trường cho con. Tiếng Việt từ đầu tới lúc ký.
- Mua thẳng từ chủ nhà, không qua trung gian.
- Xem trước khi lên MLS, không phải cạnh tranh với hàng chục người mua.
- Hồ sơ sửa chữa minh bạch, anh chị tự mời thợ kiểm tra (inspector) riêng.
- Sửa chữa, nâng cấp
- Thêm diện tích, xây ADU
- Xây mới
- Tìm người thuê, quản lý nhà
Nhà đang sửa và sắp mở bán
Địa chỉ chỉ gửi cho người trong danh sách.
Bắc Cali
Muốn thấy trước những căn sắp bán?
Người trong danh sách được báo trước khi nhà lên MLS.
Cho tôi vào danh sách Hoặc gọi anh Bảo · (669) 609-9999Mỗi căn nhà là một chặng đường mới của gia đình
Có khi là căn nhà đầu tiên của hai vợ chồng trẻ. Có khi là chỗ để ông bà về ở gần con cháu. Có khi là nơi con anh chị ở trong những năm đi học xa nhà.
Chúng tôi là người Việt, làm nhà ở San Jose. Chúng tôi sửa mỗi căn như sửa cho người nhà mình ở, và nói thật mọi điều về căn nhà, kể cả những điều anh chị chưa hỏi.
— Đội ngũ Nhà Bắc Cali
Sửa thật, không sơn phết che lỗi
Ngày nhận nhà
Làm xong
San Jose 95116. Ảnh thật của cùng một góc bếp, trước và sau khi sửa.
Cách làm việc
Chúng tôi là chủ căn nhà, không phải người môi giới đứng giữa.
Anh chị cho biết tiêu chí
Ngân sách, thành phố, trường học cho con, và căn nhà cần có gì.
Có căn hợp, chúng tôi báo trước
Trước khi lên MLS, kèm thông tin trường học, khoảng cách tới chợ Việt và tiện ích quanh nhà.
Xem, kiểm tra, rồi mới quyết
Anh chị xem tận nơi hoặc qua video, mời thợ kiểm tra, rồi mới ký.
Từ bang khác, từ Việt Nam hay bất cứ đâu
- Xem nhà qua videoĐi từng phòng, mở tủ, xả vòi nước, ra sân sau.
- Hẹn theo giờ của anh chịChúng tôi xếp lịch theo múi giờ nơi anh chị ở.
- Tiền cọc vào escrowCông ty escrow độc lập giữ tiền tới ngày sang tên.
- Ký giấy tờ từ xaKý điện tử hoặc ký trước công chứng viên, theo hướng dẫn của escrow.
Gọi, nhắn tin hoặc Zalo số trong nước 0903 80 85 90 — không tốn cước quốc tế, không phải canh lệch giờ.
Chống lừa đảo chuyển tiền. Chúng tôi không bao giờ đổi thông tin chuyển tiền qua email hay tin nhắn, và không bao giờ nhận tiền cọc vào tài khoản riêng. Trước khi chuyển, anh chị gọi thẳng công ty escrow bằng số trên website chính thức của họ để xác nhận.
- Không phí ẩn. Giá nào ghi rõ giá đó.
- Tiền cọc chỉ vào escrow, không bao giờ vào tay chúng tôi.
- Hồ sơ sửa chữa và giấy phép mở cho anh chị xem.
- Nói thật về mức quan tâm, không tạo sức ép giả.
- Thông tin của anh chị được giữ kín.
Câu hỏi anh chị hay hỏi
Chưa thấy câu hỏi của anh chị? Cứ gọi hoặc nhắn tin, chúng tôi trả lời ngay.
Vào danh sách có mất phí gì không?
Không. Miễn phí, rút tên lúc nào cũng được.
Nhà thuộc trường nào?
Chúng tôi gửi kèm tên học khu và các trường phân tuyến. Phân tuyến tính theo địa chỉ và có thể thay đổi, anh chị nên tra lại trên trang chính thức của học khu trước khi quyết định.
Tôi mời thợ kiểm tra riêng được không?
Được, và chúng tôi khuyến khích. Chúng tôi gửi kèm hồ sơ sửa chữa để thợ đối chiếu.
Tôi chưa xin vay ngân hàng.
Không sao. Chúng tôi giới thiệu vài ngân hàng có nhân viên nói tiếng Việt để anh chị tự chọn.
Tôi muốn có chỗ riêng cho ba mẹ.
Tích mục "chỗ riêng cho ông bà, hoặc có ADU" trong form, chúng tôi lọc theo đó.
Tôi đang ở Việt Nam, có mua được không?
Được. Không cần quốc tịch hay thẻ xanh Mỹ vẫn đứng tên mua nhà ở California. Thuế khi cho thuê và khi bán lại có quy định riêng cho người ở nước ngoài, anh chị nên hỏi CPA trước.
Giấy tờ có bản tiếng Việt không?
Nếu cần, có bản dịch để anh chị tham khảo; bản tiếng Anh là bản có hiệu lực.
Cần sửa, xây thêm hay cho thuê nhà?
Nhận việc cho mọi chủ nhà ở Bắc Cali, kể cả người ở xa — không cần mua nhà của chúng tôi.
- Sửa chữa, nâng cấp
- Thêm diện tích, xây ADU
- Xây mới
- Tìm người thuê, quản lý nhà
Phần thi công và quản lý nhà được thực hiện bởi đơn vị có giấy phép tại California.
Hỏi giá · gọi hoặc nhắn tin